С 1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", которым предусмотрено, что положения о государственной регистрации договора ипотеки не применяются к договорам ипотеки, заключаемым после 1 июля 2014 г.

С 01.07.2014 государственной регистрации подлежит ограничение права в виде ипотеки с обязательной уплатой государственной пошлины, предусмотренной ст.333.33 Налогового кодекса РФ.

Кроме того, указанным законом введены нормы о договоре об управлении залогом; установлено специальное регулирование залога обязательственных прав, залога прав по договору банковского счета, залога прав участников юридического лица; определено, что с 1 января 2015 г. допускается залог всего имущества лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность (к примеру, коммерческой организации); введены положения, согласно которым залог может быть прекращен, если заложенное имущество определенным образом было получено добросовестным приобретателем; разрешены многочисленные правовые проблемы, возникающие при установлении последующих залогов; введено специальное регулирование уступки будущих требований; установлены нормы, согласно которым требование переходит к цессионарию в момент заключения договора цессии, если законом или договором не предусмотрено иное.